一、項(xiàng)目基本情況

（一）標(biāo)的名稱(chēng)：東興市新華大道230號(hào)銀海大酒店客房部

（二）出租方：東興市銀海實(shí)業(yè)有限公司。

（三）標(biāo)的地址：東興市新華大道230號(hào)。

（四）標(biāo)的概況：標(biāo)的位于東興市新華大道230號(hào)，主樓四、五、六層（含大廳）面積4110㎡及副樓一、二、七層1395㎡，共5505㎡。

（五）經(jīng)營(yíng)范圍：賓館、商業(yè)、娛樂(lè)，不得用于經(jīng)營(yíng)各類(lèi)加工廠和其他對(duì)周邊生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音、異味或造成影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得占用道路、人行道，所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（六）出租期限及裝修免租金期：

出租期10年。租金從租期第四年起每年在上一年度的基礎(chǔ)上遞增3%。

裝修免租金期：5個(gè)月

（七）租金及支付方式：前三年租金不變，從第四年開(kāi)始每年在上一年度的基礎(chǔ)上遞增3%。租金按季度收取，每季度交納一次，先交付后使用。合同簽訂生效日交納第一季度租金，之后必須于下一季度期滿前7天交清下一個(gè)季度的租金。

（八）履約保證金：履約保證金為15萬(wàn)，承租人按租賃合同約定履行完全部義務(wù)的，合同終止后，出租方全額退還履約保證金（不計(jì)利息）。

二、招租底價(jià)：肆拾貳萬(wàn)元整

三、承租條件

中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

四、特別說(shuō)明   

以上標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，承租人應(yīng)實(shí)地勘察了解此標(biāo)的物以及配套設(shè)施的現(xiàn)狀后方可報(bào)名。承租人一經(jīng)辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)；以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而改變。

 （一）出租資產(chǎn)的具體交付時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。

（二）競(jìng)租人應(yīng)仔細(xì)閱讀并同意招租文件及合同的所有內(nèi)容，按照招租文件的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名材料、交納競(jìng)價(jià)保證金，并對(duì)所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

五、報(bào)名及競(jìng)價(jià)

（一）報(bào)名及競(jìng)價(jià)流程

1.競(jìng)租人按公告要求提交報(bào)名資料；

2.通知審核通過(guò)的競(jìng)租人交納保證金；

3.按時(shí)交納了保證金及相關(guān)費(fèi)用的競(jìng)租人按要求競(jìng)價(jià)。

（二）報(bào)名須提交的資料

1.企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人身份證等主體資格證明材料。

2.自然人：本人身份證原件復(fù)印件。

3.如有委托需委托人身份證原件復(fù)印件、《授權(quán)委托書(shū)》。

（三）報(bào)名時(shí)間、競(jìng)價(jià)時(shí)間及方式

1.報(bào)名時(shí)間：2020年4月8日至2020年4月16日（工作日上午8:00至12:00，下午2:30至5:30）。

2.報(bào)名方式：到防城區(qū)團(tuán)結(jié)大道80號(hào)廣西鹽業(yè)集團(tuán)有限公司防城港分公司提交書(shū)面材料報(bào)名。

3.通過(guò)審核的競(jìng)租人在2020年4月20日12:00前，將競(jìng)租保證金15萬(wàn)元轉(zhuǎn)入指定賬戶。中標(biāo)者競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，如不履約不退還競(jìng)租保證金。其他不中標(biāo)者當(dāng)天退還（不計(jì)利息）。

開(kāi)戶名稱(chēng)：東興市銀海實(shí)業(yè)有限公司

開(kāi)戶銀行：建設(shè)銀行東興支行

      銀行賬號(hào)：45001659474050702054

4.競(jìng)價(jià)時(shí)間：報(bào)名結(jié)束后另行通知。

5．競(jìng)價(jià)方式及成交：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)進(jìn)行交易，以“價(jià)高者得”的原則確定承租人。

七、聯(lián)系方式

場(chǎng)地勘查勘察、競(jìng)價(jià)聯(lián)系電話：19107709168

聯(lián)系人：蘇主任

東興市銀海實(shí)業(yè)有限公司

2020年4月8日